Na podlagi šestega odstavka 8. člena zakona o
ugotavljanju vzajemnosti (Uradni list RS, št. 9/99) izdaja minister za
pravosodje, po predhodnem soglasju ministra za okolje in prostor
NAVODILO
za izpolnjevanje listine s podatki o nepremičnini v
postopku ugotavljanja vzajemnosti
1. člen
(izpolnitev obrazca)
(1) Vloga za izdajo listine s podatki o nepremičnini, ki je predmet
pridobitve, se vloži pri, po legi nepremičnine, pristojni izpostavi geodetske
uprave (v nadaljevanju: pristojna izpostava geodetske uprave).
(2) Obrazec listine izpolni pristojna izpostava geodetske uprave
v dveh izvodih. Obrazec listine (v nadaljnjem besedilu: obrazec) je sestavni
del tega navodila in je objavljen skupaj z njim (obrazec ZUVza št. 1). Obrazec
založi in izda Ministrstvo za pravosodje.
(3) En izvod izpolnjene listine obdrži pristojna izpostava geodetske
uprave, drugega pa prejme vlagatelj za potrebe postopka ugotavljanja
vzajemnosti.
2. člen
(podatki o nepremičnini)
V obrazec se vpišejo naslednji podatki o nepremičnini:
1.
- označba nepremičnine, ki je predmet pridobitve (šifra in ime
katastrske občine ter parcelna številka) in vrsta nepremičnine;
-
vrsta rabe in katastrski razred;
2.
območje, v katerem se nepremičnina nahaja;
3.
skladnost stanja v naravi in zemljiškokatastrskega stanja.
3. člen
(vrste nepremičnin)
(1) Vrste nepremičnin, ki se vpišejo v obrazec pod točko 1.,
so:
1.
zemljiške parcele;
2.
objekti.
(2) Vrsta rabe zemljiške parcele se vpiše na podlagi podatkov
zemljiškega katastra, ugotovljenih v skladu s predpisom o vodenju vrst rabe
zemljišč v zemljiškem katastru oziroma v skladu s predpisom za katastrsko
klasifikacijo zemljišč.
(3) Vrsta rabe objekta se vpiše na podlagi podatkov zemljiškega
katastra, ugotovljenih v skladu s predpisom o vodenju vrst rabe zemljišč v
zemljiškem katastru.
4. člen
(območja)
(1) Območje, v katerem se nepremičnina nahaja, ki se vpiše v
obrazec pod točko 2., so območja zemljišč in območja varstvenih režimov.
(2) Območja zemljišč so:
-
območja kmetijskih zemljišč;
-
območja gozdnih zemljišč;
-
območja vodnih zemljišč;
-
območja stavbnih zemljišč;
-
območja zemljišč nad gozdno mejo.
(3) Območja varstvenih režimov so:
-
območja naravnih znamenitosti in območja varstva naravne dediščine;
-
območja kulturnih spomenikov in območja varstva kulturne dediščine;
-
območja varstva vodnih virov;
-
območja, namenjena za pridobivanje mineralnih surovin;
-
območja, namenjena za rekreacijo na prostem;
-
območja, ki so posebnega pomena za obrambo;
-
nevarna območja;
-
območja, namenjena za izgradnjo objektov javne infrastrukture in druga
območja prostorskih rezervacij.
(4) Območja stavbnih zemljišč iz četrte alinee drugega odstavka
tega člena se glede na pretežno rabo objektov delijo na:
1.
območja za stanovanjske in stanovanjsko-poslovne objekte in objekte družbenega
standarda (stanovanjska območja);
2.
območja oskrbnih in storitvenih dejavnosti;
3.
območja proizvodnih in servisnih dejavnosti;
4.
območja večjih športnih, rekreacijskih in drugih urejenih zelenih površin;
5.
območja s turističnimi ali zdraviliškimi funkcijami;
6.
območja sekundarnih počitniških naselij.
(5) Območja za objekte družbenega standarda iz prve točke
prejšnjega odstavka so območja za potrebe zdravstva, socialnega varstva, šolstva,
znanosti, kulture, športa in javne uprave in za socialno in neprofitno
stanovanjsko gradnjo.
5. člen
(izpolnjevanje obrazca)
(1) Obrazec izpolni pristojna izpostava geodetske uprave na
podlagi podatkov zemljiškega katastra in drugih podatkov v zvezi z nepremičninami,
ki jih pridobi od drugih državnih organov, organov lokalne samouprave ter
drugih pooblaščenih upravljalcev zbirk podatkov.
(2) Podatke o vrsti rabe nepremičnine preveri pristojna izpostava
geodetske uprave tudi v naravi in ugotovitve o skladnosti oziroma neskladnosti
stanja v naravi in zemljiškokatastrskega stanja vpiše pod točko 3. obrazca.
6. člen
(pridobitev podatkov)
(1) Pristojna izpostava geodetske uprave po vložitvi vloge za
izdajo listine pozove pristojne organe iz drugega, tretjega in četrtega
odstavka tega člena, da ji posredujejo podatke o območjih, v katerih se nepremičnina
nahaja.
(2) Podatke o območjih zemljišč in območjih varstvenih režimov
iz 5. člena tega navodila daje na podlagi evidenc, ki jih vodi po uradni dolžnosti,
pristojni organ občine oziroma upravne enote.
(3) Podatke iz zakona oziroma aktov o omejitvah, ki se nanašajo
na obrambno-zaščitne zadeve, daje na podlagi evidenc, ki jih vodi po uradni dolžnosti,
pristojni organ ministrstva za obrambo.
(4) Podatke o vrsti rabe posameznega dela stavbe v etažni
lastnini daje pristojno zemljiškoknjižno sodišče, ki predloži kopijo etažnega
načrta stavbe.
(5) Pristojni organ mora pristojni izpostavi geodetske uprave
posredovati podatke v osmih dneh.
(6) Na podlagi pridobljenih podatkov vpiše pristojna izpostava
geodetske uprave v obrazec območja, v katerih se nepremičnina nahaja.
(7) Podatke pristojnih organov, ki so podlaga za izpolnitev obrazca,
posreduje izpostava geodetske uprave Ministrstvu za pravosodje.
(8) Če pristojna izpostava geodetske uprave ne dobi podatkov
v roku, navede to v opombi na obrazcu.
7. člen
(izdaja listine)
(1) Pristojna izpostava geodetske uprave izda listino z dnem
ugotovitve popolnosti podatkov, vpisanih v obrazec.
(2) Pristojna izpostava geodetske uprave zavrne izdajo listine,
če ugotovi, da nepremičnina ni vpisana v zemljiško knjigo.
8. člen
(začetek veljavnosti)
To navodilo začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije.
Št. 1999-2011-0005
Ljubljana, dne 2. aprila 1999.
Minister
za pravosodje
Tomaž Marušič l. r.
(obr. ZUVza št. 1):
Podatki o nepremičnini za postopek ugotavljanja vzajemnosti