Uredba o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin

Opozorilo: Neuradno prečiščeno besedilo predpisa predstavlja zgolj informativni delovni pripomoček, glede katerega organ ne jamči odškodninsko ali kako drugače.

Neuradno prečiščeno besedilo Uredbe o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin obsega:

-       Uredbo o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin (Uradni list RS, št. 95/11 z dne 25. 11. 2011),

-       Uredbo o dopolnitvi Uredbe o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin (Uradni list RS, št. 109/11 z dne 30. 12. 2011),

-       Uredbo o spremembah in dopolnitvah Uredbe o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin (Uradni list RS, št. 7/14 z dne 31. 1. 2014),

-       Uredbo o spremembah Uredbe o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin (Uradni list RS, št. 41/14 z dne 6. 6. 2014),

-       Uredbo o spremembah in dopolnitvah Uredbe o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin (Uradni list RS, št. 66/16 z dne 21. 10. 2016).

UREDBA

o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin

(neuradno prečiščeno besedilo št. 4)

1. člen

(vsebina)

Ta uredba določa podrobnejše podatke o lastnostih nepremičnin, ki se vodijo v registru nepremičnin, in opis teh podatkov.

2. člen

(podatki o lastnostih parcele)

(1) Podatki o lastnostih parcele so:

-       boniteta zemljišča,

-       centroid,

-       dejanska raba zemljišča,

-       delež modela,

-       delež površine dejanske rabe,

-       delež površine namenske rabe,

-       delež površine zemljišča za gradnjo,

-       katastrska občina,

-       model vrednotenja,

-       namenska raba,

-       parcelna številka,

-       površina parcele,

-       površina zemljišča pod stavbo,

-       stavbe, ki stojijo na parceli,

-       upravljavec,

-       vplivno območje,

-       vrednost po modelu,

-       vrednostna raven,

-       zemljišče za gradnjo,

-       raba zemljišča, uporabljena za izračun vrednosti, in

-       vrednost parcele.

(2) Za parcele, ki so po dejanski rabi gozdna zemljišča, sta poleg podatkov iz prejšnjega odstavka podatka o lastnostih parcele tudi:

-       odprtost zemljišča in

-       rastiščni koeficient.

3. člen

(podatki o lastnostih stavbe)

Podatki o lastnostih stavbe so:

-       centroid,

-       elektrika,

-       kanalizacija,

-       katastrska občina,

-       leto izgradnje stavbe,

-       leto obnove fasade,

-       leto obnove strehe,

-       material nosilne konstrukcije,

-       parcele, na katerih stoji stavba,

-       površina zemljišča pod stavbo,

-       številka pritlične etaže,

-       številka stavbe,

-       število etaž,

-       število poslovnih prostorov,

-       število stanovanj,

-       tip stavbe,

-       vodovod,

-       plin,

-       naslov stavbe in

-       vplivno območje.

4. člen

(podatki o lastnostih dela stavbe)

(1) Podatki o lastnostih dela stavbe so:

-       dejanska raba dela stavbe,

-       katastrska občina,

-       lega dela stavbe v stavbi,

-       leto obnove instalacij,

-       leto obnove oken,

-       model vrednotenja,

-       naslov dela stavbe,

-       površina dela stavbe,

-       številka dela stavbe,

-       številka etaže,

-       številka nadstropja,

-       številka stanovanja ali poslovnega prostora,

-       številka stavbe,

-       uporabna površina,

-       upravljavec,

-       upravnik,

-       vrednost po modelu,

-       vrednostna raven,

-       vrednost dela stavbe,

-       dvigalo,

-       površina prostora in

-       vrsta prostora.

(2) Za dele stavb, ki so po dejanski rabi del stavbe z rezervoarjem ali silosi, je poleg podatkov iz prejšnjega odstavka podatek o lastnostih dela stavbe tudi prostornina rezervoarjev in silosov.

5. člen

(podatki o lastnostih nepremičnin, namenjenih opravljanju dejavnosti)

(1) Podatki o lastnostih nepremičnin, namenjenih opravljanju dejavnosti proizvodnje električne energije, izkoriščanja mineralnih surovin, opravljanja pristaniške dejavnosti in dejavnosti bencinskih servisov, so:

-       delež parcele, namenjen opravljanju dejavnosti,

-       deli stavb, namenjeni opravljanju dejavnosti,

-       identifikacijska oznaka nepremičnine, namenjene opravljanju dejavnosti,

-       naziv nepremičnine, namenjene opravljanju dejavnosti,

-       parcele, ki pripadajo nepremičnini, namenjeni opravljanju dejavnosti,

-       vrednost nepremičnine, namenjene opravljanju dejavnosti.

(2) Podatki o dejavnosti, ki se opravlja na posamezni prostorsko oziroma funkcionalno zaokroženi lokaciji nepremičnine, namenjene opravljanju dejavnosti, so:

-       za proizvodnjo električne energije: električna moč, proizvedena električna energija, toplotna moč, vrsta pogona;

-       za izkoriščanje mineralnih surovin: doba izkoriščanja mineralnih surovin, izkoriščene mineralne surovine;

-       za opravljanje pristaniške dejavnosti: prihodki pristaniške dejavnosti, stroški pristaniške dejavnosti, število privezov pristanišča, vrsta pristanišča;

-       za opravljanje dejavnosti bencinskih servisov: prodani naftni derivati.

5.a člen

(podatki o lastniku nepremičnine)

(1) O lastniku nepremičnine se v registru nepremičnin vodijo naslednji podatki:

-       lastnik nepremičnine,

-       delež lastništva in

-       izračunan delež lastništva.

(2) (črtan)

6. člen

(podatki o nepremičnini)

Nepremičnine se v registru nepremičnin evidentirajo tako, da se za vsako nepremičnino evidentirajo podatki o parcelah in o delih stavb, ki sestavljajo nepremičnino, ter vrednost nepremičnine.

7. člen

(javnost podatkov registra nepremičnin)

(1) Podatki, ki se vodijo v registru nepremičnin, so javni, razen podatkov o lastniku nepremičnine.

(2) V registru nepremičnin niso javni naslednji podatki o nepremičninah, namenjenih opravljanju dejavnosti iz 5. člena te uredbe:

-       podatki o vrednosti nepremičnine, namenjene opravljanju dejavnosti,

-       podatki o dejavnosti, ki se opravlja na lokaciji nepremičnine, namenjeni opravljanju dejavnosti,

-       podatki o vrednosti parcele, ki pripada nepremičnini, namenjeni opravljanju dejavnosti,

-       podatki o vrednosti dela stavbe, ki pripada nepremičnini, namenjeni opravljanju dejavnosti, in

-       podatki o vrednosti po modelu nepremičnine, namenjeni opravljanju dejavnosti.

8. člen

(opis podatkov)

Opis podatkov o lastnostih parcele iz 2. člena te uredbe, stavbe iz 3. člena te uredbe, dela stavbe iz 4. člena te uredbe in nepremičnin, namenjenih opravljanju dejavnosti, iz 5. člena te uredbe ter podatkov o nepremičnini iz 6. člena te uredbe so v prilogi 1, ki je sestavni del te uredbe.

Priloga 1: Opis podatkov

Uredba o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin (Uradni list RS, št. 95/11) vsebuje naslednjo končno določbo:

»9. člen

(začetek veljavnosti)

Ta uredba začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.«.

Uredba o dopolnitvi Uredbe o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin (Uradni list RS, št. 109/11) vsebuje naslednjo končno določbo:

»2. člen

Ta uredba začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.«.

Uredba o spremembah in dopolnitvah Uredbe o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin (Uradni list RS, št. 7/14) vsebuje naslednjo končno določbo:

»8. člen

Ta uredba začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.«.

Uredba o spremembah Uredbe o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin (Uradni list RS, št. 41/14) vsebuje naslednjo končno določbo:

»KONČNA DOLOČBA

7. člen

Ta uredba začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.«.

Uredba o spremembah in dopolnitvah Uredbe o podatkih o lastnostih nepremičnin v registru nepremičnin (Uradni list RS, št. 66/16) vsebuje naslednji končni določbi:

»KONČNI DOLOČBI

4. člen

(začetek uporabe)

(1) Ta uredba se začne uporabljati z dnem prilagoditve informacijskega sistema registra nepremičnin določbam te uredbe.

(2) Minister, pristojen za evidentiranje nepremičnin, objavi datum prilagoditve informacijskega sistema registra nepremičnin iz prejšnjega odstavka v Uradnem listu Republike Slovenije.

5. člen

(začetek veljavnosti)

Ta uredba začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.«.